金下建設の建築工事では、教育・保育施設、医療・福祉施設、商業施設からマンションや個人住宅まで幅広い用途に応えて建築物の施工を行なっており、みなさまに安心で快適に過ごせる空間を提供することで社会貢献できるよう活動しています。

建築工事

医療・福祉施設、教育・保育施設、商業施設、事務所・工場などの生産施設からマンション、個人住宅まで、幅広い分野の建築物の新築工事を行なっています。お客さまの建物に対する要望・想いが施工に反映されるよう、親切で丁寧なものづくりを心掛けています。

リニューアル工事


耐震補強工事

外壁改修前

外壁改修後

耐震補強から外壁・内装のリニューアルまで、様々な改築・増築・大規模修繕工事を行なっています。既存の建物を利用しながらのお客さまの生活環境への影響を最小限に抑え、安全面にも配慮した施工を行います。

アフターメンテナンス

建物をお客さまに引渡した後も、クロスの剥がれやフローリングの貼り替えなどの内装修繕から給水設備の水漏れ修繕や防水の改修まで、細かなアフターメンテナンスも行なっています。建物を使用してから発生する新たな要望に対するご相談も承ります。

施工プロジェクト進行体制

公共工事の多い土木工事とは違い、建築工事の多くは民間のお客さまによって支えられています。お客さまのニーズに応え、品質の高い建築物を提供することはもちろんのこと、よりお客さまに満足いただけるにはどうすれば良いか。
当社が出した答えは『チーム金下で建築物を完成させること』でした。
作業所現場の現場監督のみでプロジェクトを進行するのではなく、会社組織として現場をあらゆる面からバックアップし、様々なノウハウと幅広い知識を集結させることで、お客さまのご要望に適確に応え、施工課題の解決に当たります。建築物のみでなく、建築物を施工するそのプロセスまでご満足頂けるよう取り組みを行なっています。

プロジェクト進行イメージ

設計施工

金下建設は、建築工事の施工のみでなく、一級建築士事務所として建築物の設計・監理業務の委託を受けており、設計から施工までの設計施工の一括受注も行っています。金下建設の設計では、ハウスメーカーやデザイン事務所のように既成の設計プランは持たず、お客さまの事業計画・ライフプランなどの様々な要望を聞いた上で、ひとつひとつ手をかけ最適な建築物の設計を提供し、世界に一つしかない建築物をカタチにするよう努めています。

設計施工の特徴

お客さまの事業計画・ライフプランなど様々な要望をお聞きし、設計に反映するとともに、工事担当者と施工段階で起こり得る課題を事前に見据え、総合的に最適な設計提案が行っています。
また、施工会社の選定の必要もなく、発注手続きによる工期ロスがありません。設計業務の進捗に合わせ、工事の先行準備作業も行えるため、設計業務の完了と同時に工事にとりかかることができます。施工段階においても、図面の不明瞭な点について詳細確認がスムーズに行えます。
このように、設計施工の一括受注により設計から建築物の引渡しまで、よりスムーズなプロジェクト進行を可能としています。

BIMを利用した3次元表現

金下建設では、設計段階でBIM(3次元CAD)を取り入れ、設計の見える化に取り組んでいます。BIMとはBuilding Information Modelingの略称で、建築物に関する情報を一元管理することでコンピューター内で建物の3次元モデルを完成させることが可能です。このBIMを活用し、図面だけでは建物のイメージがなかなか浮かばない一般のお客さまに対しても3次元で可視化することで、より一層建築物をイメージしやすい環境を整え、意思決定のスピード向上と業務の効率化を図っています。
今後は、施工段階のでBIMの展開を促進させ、工事進行中での活用に向け取り組んでまいります。

設計施工の流れ

建築予定の建物(目的・用途、規模、ご予算、建築場所、スケジュール等)について、ご相談を承ります。建築場所が未定の場合でも、土地探しからお手伝いいたします。
建設予定地の形状、特性、法律関係等の調査を行い、調査結果をもとにして概算プランを作成し、お客さまへプレゼンを行います。概算プランを承認され、工事概要がおおよそ決定した時点で設計に関する契約を締結します。
承認頂いた概算プランの基本設計に移ります。基本的な設計図を作成し、三次元CADやパースなどを利用してお客さまがイメージしやすいよう設計内容のプレゼンを行います。
基本設計を承認頂いた後、実施設計に移ります。お客さまと打合せを行いながら、より詳細な仕様の設計を進めます。設計内容が確定し工事内容についてお見積りを行い、工事金額が確定した時点で工事に関する契約を締結します。
お客さまと打合せを行いながら工事を進めます。軽微な変更にも対応します。
所定の検査完了後、竣工・引渡までにお客さまの検査を受けます。
検査完了とともに建物をお客さまに引き渡します。
ご契約内容に沿って、定期点検の実施と建物メンテナンスのご相談を承ります。